Le label ISR Immobilier est un cadre structurant pour accompagner les gestionnaires de fonds immobiliers dans leur démarche ESG sur des cycles de 3 ans. Fondé sur six grands critères — objectifs, méthodologie, transparence, gouvernance, relations avec les parties prenantes et indicateurs — il pose les bases de bonnes pratiques, tout en laissant la possibilité d’adapter les approches aux typologies d’actifs, aux zones géographiques et aux objectifs des fonds.
Dans cette Minute Utile, Karen Massicot, Manager ESG Strategy, revient sur les enseignements tirés des fonds labellisés et partage les trois leviers essentiels pour une labellisation réussie.
À écouter pour :
Comprendre comment le label ISR s’applique concrètement à l’immobilier
Identifier les points clés à structurer pour obtenir (ou renouveler) le label
Savoir adapter votre démarche ESG selon vos typologies d’actifs
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Pour aller plus loin sur l’ESG et l’investissement immobilier :
Le label ISR (Investissement Socialement Responsable) appliqué à l’immobilier vise à structurer l’intégration des critères ESG (Environnement, Social, Gouvernance) dans la gestion des actifs. Il fournit un cadre basé sur plusieurs critères comme les objectifs, la méthodologie, la transparence ou encore les indicateurs de suivi.
L’immobilier est fortement concerné par les enjeux énergétiques et environnementaux. Le label ISR permet d’encadrer les bonnes pratiques tout en laissant la possibilité d’adapter la démarche aux spécificités des actifs, des typologies (bureaux, industriels, commerces) et des stratégies d’investissement.
Trois éléments clés sont à mettre en place : structurer une gouvernance ESG (via un comité dédié), définir une méthodologie d’analyse des actifs adaptée aux objectifs du fonds, et tester cette grille sur un portefeuille d’actifs pour s’assurer de sa pertinence et de son opérationnalité.
