L’arrêté « Valeurs Absolues IV » apporte de nouvelles précisions concernant les objectifs de réduction des consommations énergétiques du décret tertiaire. Paru le 14 mars dernier, il précise notamment les modalités de calculs pour l’immobilier logistique à température ambiante, en hors gel, ou chauffé (évolution libre de la température en +12° et +26°).

L’objectif est de vous présenter des exemples concrets de calcul pour un entrepôt à température ambiante (type messagerie) et un entrepôt chauffé (ou maintenu hors gel). Le résultat des calculs expose une consommation cible à atteindre en 2030, destinée aux bâtiments les plus performants, exprimée en kWh/m²/an.

En premier lieu, chaque calcul requiert des données d’entrée liées aux caractéristiques intrinsèques de chaque bâtiment, appelées « indicateurs d’intensité d’usage ». 

Pour chaque catégorie, il existe deux formules de calcul selon que la donnée de consommation annuelle des équipements de process est connue ou non. 

La valeur absolue est ainsi égale à 55.8 kWh/m2/an.   

En parallèle, un sous-comptage des équipements de process est réalisé et indique une consommation annuelle de 400.000 kWh/a.

Ajustée avec ce second paramètre, la valeur absolue est légèrement revue à la hausse avec une cible 2030 à 60.6 kWh/m2/an. 

En choisissant la méthode absolue, le gain énergétique à réaliser est alors de 19%. 

La valeur absolue est ainsi égale à 10.8 kWh/m2/an.   

En parallèle, un sous-comptage des équipements de process est réalisé et indique une consommation annuelle de 400.000 kWh/an. 

Cette information permet d’augmenter significativement la valeur cible 2023 avec une valeur absolue à 24.6 kWh/m2/an. 

Dans ce cas de figure-là, le gain énergétique à réaliser est de 40%. 

Si vous avez des questions, contactez directement nos experts !